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スモマガ読者アンケートで毎月15名に10000円分のJCBギフトカードが当たる!

現在リクルートスーモで毎月行っているプレゼントキャンペーンがスモマガ読者アンケート。

駅やショッピングモールなどいろいろなところで配布されているスーモマガジンについてのアンケートに答えれば、当たる可能性が!

無料でもらって10000円当たれば超ラッキー!

個人情報の管理もリクルートはしっかりしているから、安心して応募できますね。

アンケートには最新号のシリアルキーが必要なので、まずはスーモマガジンをもらってくること。

シリアルキーはスーモマガジンの裏表紙をめくった左側の上のほうにある4ケタの数字です。

スモマガアンケート入り口

賃貸マンションを探すときにうまいやり方はあるでしょうか?
多くの人はインターネットでたくさんの物件を挙げてとても迷うのに、
不動産屋さんへ行くと2件、3件物件を内見してなんとなくささっと決めてしまう傾向にあります。
不動産屋に遠慮するんでしょうか?
めんどくさくなるんでしょうか?

大切な住まい選びなので、内見もとことんしましょう。

気が合わない不動産屋さんならさよならしましょう。

がんばってください!

ヤフー知恵袋から。
質問
東京都内で賃貸マンションを探していますが、なかなか希望通りの物件が見つかりません。
見つけ方としては、希望するエリアの不動産屋さんにいって、ファイルを見せてもらって、気に入ったのがあれば内見に行く、というやり方です。
ただ、気に入っても、問い合わせをすると、すでに申し込みがされている場合が多いのです。
それも気に入った物件に限って、先に申し込まれています。
いち早く情報を手に入れる方法、又は不動産屋さん、お薦めの賃貸情報サイト、等がありましたら教えて下さい。

回答1
賃貸情報サイトである程度しぼりこみ、希望に近い物件を掲載している不動産屋をピックアップします。出向く時間的余裕がないときは、情報サイトでピックアップした不動産屋何軒かに電話で希望条件を話し、FAXで情報を送ってもらいます。そういう応対をいやがる不動産屋もありましたが、こころよく応じてくれる不動産屋も何軒かありました。FAXを見て「これは」というものがあれば電話で予約して、なるべく早く見に行って決めます。


回答2
たいていの場合は空室情報が複数の不動産業者からも探せる場合が多いです。
確かに地元も大家さんがやっているようなアパートは近所の不動産屋しか扱っていない場合もありますが、都内のマンションというと分譲タイプで部屋ごとにオーナーが違うなんてのは当たり前です。
もし自分で希望の物件があるのなら、そのマンションの賃貸管理(建物管理ではありません。たまに同じこともありますが)をしている会社に問い合わせてみるのがいいでしょう。(ただし分譲タイプの場合は部屋によって管理会社が違うこともありますから管理人さんに訊いてみるといいです。空室情報も管理人さんが知っていることがあるので)

また管理会社では他の物件も扱っているので、希望を予め伝えておいて空き予定が出たら連絡をもらうということもできます。
遠方の方ならこちらの方がお勧めです。

また、部屋探しの時期は1月中に引っ越すくらいのつもりの方が楽です。
2月、3月は引っ越しが集中しますから空き予定でも申し込みが入ってしまう場合が多いですし、賃料が多少高い場合もあります。
狙い目は4月に入ってから残った物件を探すことです。
3月末に出たい人は多いので3月末や4月始めにはリフォームが間に合わない物件があるからです。
これらは新規契約者が決まりにくいため、賃料や礼金などの交渉ができる場合もありますよ。(超人気エリアは除く)


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